Bausachverständige in Poppenbüttel und Hummelsbüttel

Sie suchen Bausachverständige in Poppenbüttel und Hummelsbüttel? Dann sind Sie bei mir richtig. Ich bin Ihr persönlicher Fachmann für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Bausachverständige. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.

Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an: 040 / 60 55 90 59

Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.

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Tipp für Bauherren: Bausachverständige einschalten

Als Bausachverständiger und Fachmann für Baubetreuung helfe ich Bauherren seit vielen Jahren. In erster Linie im Bereich Bausachverständiger konnte ich in der Hamburger Metropolregion mir einen guten Namen machen.

Bausachverständige reduzieren Ihre Kosten. Wer bauen oder ein schlüsselfertiges Gebäude erwerben will, der benötigt nicht nur Zeit, liquide und gute Nerven, sondern zudem einen qualifizierten Fachmann, der ihn durchs Dickicht des Bauens hilft. Speziell auf dieses Gebiet habe ich mich als Bausachverständiger und Bauherrenberater konzentriert. Bausachverständige betreuen Bauherren zuverlässig rund ums Thema Hausbau, und zwar von der Bauüberwachung, über die Vertagskontolle bis hin zur Bauabnahme.

Benötigt der Bauherr Unterstützung bei Bau oder Erwerb einer neuen Immobilie, dann checkt der Bausachverständige als Erstes Pläne und Bauvertrag mit den damit einhergehenden Bau- und Leistungsverzeichnissen. Dabei lässt sich der Bausachverständige auch primäre Einzelkomponenten zeigen, wie etwa den Zahlungsplan, das Bodengutachten oder die Energieberechnungen. Nach deren Kontrolle weist der Bausachverständige seinen Auftraggeber auf mögliche Fehler im Vertrag hin. Unter Umständen unterstützt der Bausachverständige seinen Auftraggeber bei der Nachverhandlung mit dem Verkäufer. Im Verlauf der Bauzeit prüft der Bausachverständige stets den Fortgang des Bauvorhabens und die Güte der ausgeführten Arbeiten. Empfehlenswerte Bausachverständige agieren hierbei beständig firmen- und produktneutral und werden vom Häuslebauer selbst und nicht vom Schlüsselfertiganbieter beauftragt und vergütet.

Einige Bauherren verzichten anfangs auf die Arbeit eines versierten Bausachverständigen, weil man den finanziellen Aufwand für Bausachverständige gerne zunächst einsparen möchte. Es wird schon in Ordnung sein, denken sie - fast immer vergeblich. Tatsächlich bleiben die Aufwendungen, die der Bausachverständige für die Vertragsprüfung und die Baukontrolle abrechnet, eindeutig unter einem Prozent des Baubudgets. Im Gegenzug können aber im Durchschnitt rund 25.000 Euro an weiteren Belastungen auf Bauherrn zukommen, wenn diese auf die Bau- und Vertragskontrolle durch Bausachverständige keinen Wert legen.


Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:

Wir sind Ihr Partner in Hamburg Poppenbüttel und Hummelsbüttel

Die Freie und Hansestadt Hamburg ist einer von drei Stadtstaaten der Bundesrepublik Deutschland und mit über 1,8 Millionen Bürgern nach Berlin die zweitgrößte Stadt der Bundesrepublik. Die Stadt Hamburg unterteilt sich in sieben Verwaltungsbezirke. Dies sind Harburg, Altona, Eimsbüttel, der Bezirk Nord, Wandsbek, der Bezirk Mitte sowie Bergedorf. Zu den wichtigsten der insgesamt 104 Stadtteilen Hamburgs gehören vor allem auch Poppenbüttel und Hummelsbüttel.

Poppenbüttel

Der Stadtteil Poppenbüttel liegt im Bezirk Wandsbek und zählt zum Ortsamtsgebiet Alstertal. Die Grünflächen, die meisten davon in Landschaftsschutzgebieten trennen Poppenbüttel von den benachbarten Teilen der Stadt. Über die Grenzen von Poppenbüttel hinaus bekannt und beliebt ist das Alstereinkaufszentrum. Durch den HVV ist Poppenbüttel günstig an die Hamburger City angeschlossen. In den 30er Jahren begann eine planmäßige Ansiedlung vor allem am Alsterlauf, hier entstanden beeindruckende Villen, in den anderen Bereichen Einfamilienhäuser und Wochenendhäuser, sowie für kleine Angestellte und Arbeiter Schrebergärten. Bis auf wenige Naturschutzgebiete die der Naherholung dienen, wurden inzwischen alle in der Vergangenheit landwirtschaftlich genutzten Flächen für den Wohnungsbau genutzt und ein dem Verkehrsaufkommen angepaßtes Straßennetz eingerichtet. Neben Villen und Einfamilienhäusern gibt es inzwischen auch umfangreiche Wohnanlagen, aber dennoch ist Poppenbüttel ein grüner und damit attraktiver Wohnstandort.

Hummelsbüttel

Der Stadtteil Hummelsbüttel liegt im Ortsamtsgebiet Alstertal und wird im Süden durch den Alsterlauf begrenzt. Im Westen grenzt Hummelsbüttel an die Stadtteile Fuhlsbüttel und Langenhorn, im Osten an Poppenbüttel und nördlich an die Stadt Norderstedt in Schleswig Holstein. Trotz der zuletzt entstandenen Großsiedlungen wie Tegelsbarg und Lentersweg findet man in Hummelsbüttel noch eine Feldmark die noch landwirtschaftlich bewirtschaftet wird. Wie auch in allen anderen Stadtteilen gibt es aktuell keine neuen Baugebiete, dafür werden dagegen Baulücken geschlossen und umfangreichere Areale mit mehreren Häusern bebaut.