Baugutachten in Bargteheide

Baugutachten in Bargteheide ist Ihr Thema? Dann sind Sie hier richtig. Ich bin Ihr persönlicher Spezialist für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Baugutachten. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.

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Meine Baugutachten helfen auch Ihnen!

Als Experte für Baugutachten und Baubetreuung begleite ich Bauwillige und Immobilienkäufer seit einigen Jahren. Insbesondere beim Thema Baugutachten konnte ich in und um Hamburg viele Bauherren betreuen.

Baugutachten können sowohl zu rechtsspezifischen wie auch zu tatsächlichen Fragestellungen angefertigt werden. Das Baugutachten ist die fachlich begründete Aufstellung von Vorschlägen und die Ableitung von Konsequenzen für die fachliche Bewertung eines Sachverhalts oder Zustands durch fachlich versierte Experten. Der Begriff "Baugutachten" ist keine geschützte Bezeichnung und hat deshalb auch keine speziell übergeordnete rechtliche Bedeutung.

Ein Baugutachten umfasst eine im Grundsatz Vertrauen voraussetzende, weil überparteiische Bewertung eines Sachverhalts im Hinblick auf eine Fragestellung oder ein klar umrissenes Ziel. Wenn ein vom Gericht hinzu gezogener Sachverständiger eine Stellungnahme abgibt, spricht man von einem Gerichtsgutachten. Liegt jedoch eine der Prozessparteien eine qualifizierte Stellungnahme vor, wird mitunter von einem Privatgutachten gesprochen. Unabhängig von der Bezeichnung handelt es sich hier rechtlich ausnahmslos um einen Parteivortrag. Daher sind dafür ebenfalls abweichende Benennungen wie z.B. "Bauauswertung", "Baubericht" oder "Baubegutachtung" üblich.

Ein Baugutachten kann auch in der Art eines Wertgutachtens eingereicht werden. Dann informiert dieses Sachgutachten über den Wert beispielsweise eines Ein-oder Mehrfamilienhauses. Einige Immobilienbesitzer, die ihre Gebäude verkaufen möchten haben nur unzureichende Vorstellungen vom tatsächlichen Wert ihrer Liegenschaften. Darum lassen sich immer häufiger Immobilienbesitzer ein Baugutachten von einem unabhängigen Gutachter machen. Dieses Gutachten gestattet es, Wert und Zustand der eigenen Liegenschaft zuverlässig einzuschätzen.

Die rationale Beurteilung ist Grundstock für den erfolgreichen Verkauf eines Wohngebäudes oder einer Eigentumswohnung. Umgekehrt scheinen übertriebene Presivorstellungen dagegen eher nachteilig zu sein: Wer den Wert seines Gebäudes überteuert ansetzt, der bleibt zumeist zunächst darauf sitzen. Und ist das Gebäude langfristig im Verkauf, spricht sich das in der Umgebung unter interessierten Käufern herum. Viele Interessenten mutmaßen wahrscheinlich dahingehend, mit dem Gebäude muss etwas nicht astrein sein. Mögliche Konsequenz: Der Verkäufer muss den Kaufpreis massiv reduzieren, nicht selten sogar deutlich unter dem ursprünglichen Marktpreis, nur um erneut Käufer anzulocken.


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Vor Ort in Bargteheide

Die Stadt Bargteheide ist in den vergangenen zwei Jahrzehnten stark gewachsen. In erster Line die sehr günstige Lage zwischen Lübeck und Hamburg macht aus Bargteheide einen attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten. Die Stadt Bargteheide ist ein reizvoller Lebensmittelpunkt für junge Familien. Günstig gelegen in der Mitte zwischen Hamburg und Lübeck kombiniert Bargteheide städtisches Flair mit dem eher beschaulichen Leben auf dem Land. Sehr viele neue Baugebiete sind in den vergangenen Jahren in der Stadt Bargteheide erschlossen worden. Die Stadtväter von Bargteheide hat bei dieser Erweiterung dafür gesorgt, dass die Stadt trotz aller Erweiterungsmaßnahmen ihren liebenswerten Charme behalten hat.

Ihren großen Reiz bekommt die Stadt Bargteheide durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Lübeck und Hamburg. Bequem sind beide Großstädte von Bargteheide aus erreichbar. Ob Shopping-Tour oder Ausflug an die Ostsee, von Bargteheide aus sind alle diese Ziele in nicht mehr als 40 Minuten zu erreichen. Auch der der Weg zum Arbeitsplatz in eine dieser Großstädte ist in dieser kurzen Zeit möglich.

Beim Straßenverkehr ist Bargteheide an die Ostseeautobahn A1 und an die früher von den Einheimischen als "Nordsüd" bezeichnete Schnellstraße 404, die bis Kiel größtenteils zur Autobahn A 21 erweitert wurde, angebunden. Auch für Pendler ist die Stadt Bargteheide interessant, da die Zugverbindung Hamburg – Lübeck an den Netz des HVV angebunden ist. Bargteheide ist seit je her ein Knotenpunkt verschiedenster Verkehrswege. Schon im Wappen ist die Kreuzung von fünf Wegen abzulesen.

Das Zusammenleben vieler Menschen erfordert eine entsprechend sorgsame Stadtplanung, damit sich alle Bürger auch weiterhin in Bargteheide wohlfühlen. Eigenheime, Arbeitsplätze und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, all das bietet die Stadt Bargteheide seinen Bürgern. Das macht die Stadt Bargteheide so attraktiv. Kein Wunder , das Bargteheide von immer wieder steigende Einwohnerzahlen meldet.