Baubegleitung in Sasel und Wellingsbüttel
Baubegleitung in Sasel und Wellingsbüttel ist Ihr Thema? Dann sind Sie hier richtig. Ich bin Ihr persönlicher Spezialist für alle Fragen rund um den Hausbau, den Immobilienerwerb und das Thema Baubegleitung. Ich stehe Ihnen auf Wunsch nicht nur einmalig zur Seite, sondern bei Bedarf während der gesamten Bau- und Gewährleistungszeit.Wenn Sie Fragen haben, rufen Sie an: 040 / 60 55 90 59
Telefonische Beratungen an meinen Sprechtagen sind für mich eine Selbstverständlichkeit und mit meinen Verrechnungssätzen abgegolten. Weitere Kosten wie z.B. für eine Mitgliedschaft entstehen bei mir nicht.
bapachrix
Eine qualifizierte Baubegleitung vom Experten für Baubeteuung
Baubegleitung beziehungsweise Baubetreuung, was bedeutet das eigentlich? Schlaumeier haben aber längst erkannt, dass eine Baubegleitung oder Baubetreuung nur dann umfangreich und wirksam kann, wenn man sich möglichst rechtzeitig, also rechtzeitig bereits bei den Vorüberlegungen, an produktneutrale Baufachleute richtet. Bau- oder Kaufvertrag und ganz besonders die Bau- und Leistungsbeschreibung sind schwergewichtige Vorlagen bei der Realisierung des lang erhofften Wohntraumes. Der Baubetreuer prüft den Bauvertrag im Wesentlichen aus technischer Sicht.Außerdem ist in sehr vielen Fällen eine juristische Begutachtung von Bedeutung. Ich kooperiere zu diesem Zweck mit Baufachanwälten. Nichtsdestotrotz muss jedoch außerdem bei der technischen Analyse erörtert werden, ob dem Bauvertrag ein verbraucherfreundlicher Berechnungsplan zugrunde liegt. Beim Bauen gilt allerdings obendrein: Erst die Leistung, dann erst das Geld. Desweiteren sollte sicher gestellt werden, dass ein stimmiger Ablaufplan abgestimmt wird. Selbstverständlich wird ein Bauherrenberater oder Baubegleiter in diesem Zusammenhang ebenfalls Verbesserungsvorschläge machen. Der Bauherr muss sich vor allem darüber klar sein, dass es sich bei den offerierten Leistungen häufig um "Mindestleistungen" handelt, die zweifelsohne gegen Mehrkosten nachgebessert werden können. Insofern sieht der Baubegleiter oder Baugutachter ferner darauf, dass die Bauplanungen sich möglichst ohne Mehrkosten bewerkstelligen lassen.
Die Baubegleitung schließt aber nicht bei den vertraglichen Prüfungen. Innerhalb der Bauzeit wird ich als Ihr Bausachverständiger zahlreiche auf der Baustelle vorstellig werden, insbesondere stets dann, wenn bestimmte wichtige Bauabschnitte abgearbeitet sind. Bei einem beliebten unterkellerten Wohnhaus in gebräuchlicher Massivbauweise haben sich folgende Baukontrollen als ergebnisorientiert herausgestellt: Die erste Begutachtung nach Erstellung des Kellers und Ausführung der Außenwandabdichtung (wenn möglich noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die zweite Baukontrollabschnitte nach Fertigstellung des Rohbaus mit fertigem Dach. Die dritte Baubegutachtung nach Fertigstellung der Rohinstallation wie zum Beispiel Heizung, Sanitär, Elektro, vor den Vormauerungen und den Putzarbeiten. Die vierte und abschließende Baukontrolle vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Erstellung der Estricharbeiten durchzuführen.
Bereits vor etlichen Jahren habe ich die Erfordernis einer baubegleitenden Kontrolle ausgemacht und daher bestimmte Standards bestimmt. Es versteht sich von alleine, dass der Bauherr von ausnahmslos allen Baukontrollen zeitnah ein Bauprotokoll erhält, das er an die Bauunternehmung ggfs. mit der Anordnung zur Schadensbeseitigung weitergeben kann. Sollten sich aus dem Protokoll zudem Fragen ergeben, so hat der Bauherr natürlich auch die Handhabe, Einzelheiten hierzu mit mir zur Klärung zu analysieren.
Wenn es so auf Ihrer Baustelle aussieht, benötigen Sie meine Hilfe:
